Bangunan Hijau di Indonesia Sesuai Kriteria Beri Dampak Positif
Bangunan hijau di Indonesia adalah praktik konstruksi yang menekankan keberlanjutan sekaligus memberikan dampak positif bagi lingkungan dan iklim. Meskipun masih terdengar asing bagi sebagian orang, bangunan hijau sudah ada di Indonesia. Bangunan ini dirancang, dibangun, dan dioperasikan secara efisien dalam penggunaan energi, air, dan sumber daya alam lainnya dengan tujuan meminimalkan dampak negatif terhadap kesehatan lingkungan dan manusia.
Bangunan Hijau di Indonesia dan Peranannya
Green building atau bangunan hijau adalah konsep bangunan yang dirancang efisien dan ramah lingkungan. Setiap tahap, mulai dari perencanaan, pembangunan, hingga pengoperasian dan pemeliharaan, harus mempertimbangkan dampak seminimal mungkin terhadap lingkungan. Bangunan hijau juga memaksimalkan penggunaan sumber daya alam dan menghindari pemakaian bahan bangunan secara berlebihan. Tujuannya adalah meningkatkan efisiensi energi, air, dan bahan, sekaligus mengurangi dampak negatif terhadap kesehatan manusia dan lingkungan.
Konsep green building telah diterapkan lama di beberapa negara sebagai upaya mencegah pemanasan global. Di Indonesia, penerapannya baru mulai digalakkan oleh pemerintah dan pihak swasta karena negara ini rentan terhadap perubahan iklim, seperti banjir, kekeringan, dan tanah longsor.
Penerapan konsep ini membutuhkan konsultasi properti yang dapat memberikan saran dan solusi bagi pemilik, pengembang, dan pengelola bangunan. Konsultasi properti membantu meningkatkan efisiensi penggunaan energi, air, dan bahan, sekaligus mengurangi dampak bangunan terhadap manusia dan lingkungan.
Upaya ini juga berperan menekan emisi gas rumah kaca dari sektor bangunan yang menurut Kementerian Lingkungan Hidup dan Kehutanan mencapai 28 persen dari total emisi nasional. Konsultasi properti untuk green building menjadi langkah penting mewujudkan lingkungan yang lebih berkelanjutan di Indonesia.
Kriteria dan Contoh Green Building di Indonesia
Bangunan hijau di Indonesia adalah konsep bangunan ramah lingkungan yang mengutamakan efisiensi energi, konservasi sumber daya, dan kenyamanan penghuninya. Menurut Green Building Council Indonesia (GBCI, 2013), terdapat enam kriteria utama.
Pertama, pengembangan lokasi yang sesuai, mencakup akses ke fasilitas umum, pengurangan kendaraan bermotor, penggunaan sepeda, lanskap hijau, pengelolaan limpasan air hujan, dan perhatian terhadap lingkungan sekitar bangunan. Kedua, efisiensi energi dan konservasi, meliputi optimalisasi penggunaan energi, pengawasan konsumsi listrik, penghematan sistem pencahayaan dan AC, serta pemanfaatan energi terbarukan.
Ketiga, konservasi air, yang mencakup penggunaan air efisien, sistem filtrasi air minum, pemeliharaan pipa, daur ulang air, dan pengurangan ketergantungan pada sumur dalam. Keempat, sumber daya material dan siklusnya, yaitu penggunaan material ramah lingkungan, pengelolaan sampah, pemilahan limbah, dan pengolahan limbah B3.
Kelima, kesehatan dan kenyamanan ruang, mencakup kualitas udara, pengawasan gas CO2/CO, kenyamanan visual, tingkat kebisingan, dan kepuasan penghuni. Keenam, manajemen lingkungan bangunan, yang mencakup inovasi peningkatan kualitas bangunan, dokumentasi lengkap, tim pengelola green building, serta pelatihan operasional dan perawatan.
Ada banyak gedung di Indonesia yang telah mendapatkan sertifikasi greenship dari GBCI, mencakup low rise, mid rise, dan high rise. Dari jumlah tersebut, 22 gedung meraih rating platinum, 35 gedung gold, dan 3 gedung silver.
Contoh gedung platinum termasuk Menara BCA, Pacific Place, Gedung Utama Kementerian PUPR, Sampoerna Strategic Square, Alamanda Tower, The Body Shop Indonesia Office, Wisma Mulia 2, Wisma BCA Foresta, Menara Bank Danamon, dan United Tractors Head Office. Gedung-gedung ini menjadi contoh penerapan green building atau bangunan hijau di Indonesia yang sukses.
